Stevnsvej 112, Strøby Egede

Villa · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 84 m².2.090.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.890.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 758.210 kr.
21. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte1.485.000 kr.
jun.Solgt på tvangsauktion1.485.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte758.210 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	149 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	303 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	300 m	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	629 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	428 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	1,4 km	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	88 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Brinken 24, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	642 m	18-03-2024	2.125.000 kr.	26.562 kr./m²
Karensvej 4, Vallø 4600 Køge	86 m²	991 m	10-04-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Trekronervej 16, Strøby Egede 4600 Køge	94 m²	245 m	25-08-2025	2.911.000 kr.	30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu