Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Tvevadvej 3

Landejendom · 197 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 10.000 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
10000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².6.123.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.344.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden aug. 2010
453k7,5M14,6M21,6M28,7M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat3.344.304 kr.Markedet · 19921.182.000 kr.Markedet · 1993934.962 kr.Markedet · 19941.559.255 kr.Markedet · 19951.398.700 kr.Markedet · 19962.157.544 kr.Markedet · 19972.263.530 kr.Markedet · 19981.215.293 kr.Markedet · 19991.183.576 kr.Markedet · 20001.500.943 kr.Markedet · 20012.185.321 kr.Markedet · 20021.076.408 kr.Markedet · 20031.751.133 kr.Markedet · 20042.054.513 kr.Markedet · 200511.151.185 kr.Markedet · 20061.540.343 kr.Markedet · 20072.631.920 kr.Markedet · 20082.290.322 kr.Markedet · 200911.813.302 kr.Markedet · 2010994.653 kr.Markedet · 20111.300.003 kr.Markedet · 20129.678.610 kr.Markedet · 20133.540.681 kr.Markedet · 20142.311.795 kr.Markedet · 20154.830.637 kr.Markedet · 201612.487.042 kr.Markedet · 20173.541.469 kr.Markedet · 20181.693.412 kr.Markedet · 20191.329.553 kr.Markedet · 202011.803.255 kr.Markedet · 20212.502.097 kr.Markedet · 20222.272.986 kr.Markedet · 20233.479.414 kr.Markedet · 20244.470.324 kr.Markedet · 202514.894.382 kr.Markedet · 20269.843.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøvlingholmvej 3
7480 Vildbjerg		187 m²3,5 km10-07-20252.600.000 kr.13.904 kr./m²
Trehøjevej 12
7480 Vildbjerg		195 m²3,9 km16-10-20252.745.000 kr.14.077 kr./m²
Haunstrupvej 1
7480 Vildbjerg		130 m²1,7 km06-06-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²3,5 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²
Grimstrupvej 12
7480 Vildbjerg		140 m²3,6 km16-12-20252.260.000 kr.16.143 kr./m²
Elkjærvej 2
7480 Vildbjerg		185 m²6,2 km30-09-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²5,6 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²5,9 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²5,8 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Grimstrupvej 3
7480 Vildbjerg		136 m²5,1 km09-11-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden