Hjermvej 52, 7600 Struer — Villa · 160 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².1.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering1.563.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 955.746 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet955.746 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	167 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	347 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	293 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	375 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	382 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	179 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	399 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	243 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	848 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	941 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu