Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sommersvej 38

Villa · 212 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.867 kr/m².5.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.660.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden sep. 2010
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat5.660.816 kr.Markedet · 19921.039.012 kr.Markedet · 19931.281.964 kr.Markedet · 19941.272.848 kr.Markedet · 19951.547.176 kr.Markedet · 19961.468.100 kr.Markedet · 19971.698.756 kr.Markedet · 19981.922.416 kr.Markedet · 19992.355.532 kr.Markedet · 20002.306.560 kr.Markedet · 20012.673.532 kr.Markedet · 20022.897.404 kr.Markedet · 20032.566.684 kr.Markedet · 20042.812.816 kr.Markedet · 20053.563.932 kr.Markedet · 20064.923.488 kr.Markedet · 20074.779.540 kr.Markedet · 20084.045.596 kr.Markedet · 20093.634.316 kr.Markedet · 20103.521.108 kr.Markedet · 20113.710.000 kr.Markedet · 20123.295.752 kr.Markedet · 20133.470.440 kr.Markedet · 20143.174.276 kr.Markedet · 20153.456.236 kr.Markedet · 20164.195.480 kr.Markedet · 20174.448.184 kr.Markedet · 20184.657.216 kr.Markedet · 20194.414.052 kr.Markedet · 20205.379.076 kr.Markedet · 20215.824.700 kr.Markedet · 20226.508.824 kr.Markedet · 20236.331.168 kr.Markedet · 20245.913.316 kr.Markedet · 20257.028.648 kr.Markedet · 20267.325.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.660.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²192 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²332 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²67 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Utkesvej 19
3400 Hillerød		210 m²133 m12-01-20256.245.000 kr.29.738 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²147 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²540 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²533 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²526 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²799 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²460 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden