Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Marienlystvej 41

Rækkehus · 135 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.609 kr/m².3.093.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.146.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,47 pct. siden okt. 2010
353k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat4.146.976 kr.Markedet · 1992966.870 kr.Markedet · 1993352.620 kr.Markedet · 1994848.340 kr.Markedet · 19951.162.215 kr.Markedet · 19961.159.110 kr.Markedet · 1997863.595 kr.Markedet · 19982.046.465 kr.Markedet · 19991.372.005 kr.Markedet · 20001.528.200 kr.Markedet · 20011.801.710 kr.Markedet · 20021.536.300 kr.Markedet · 20031.310.175 kr.Markedet · 20042.314.170 kr.Markedet · 20052.142.450 kr.Markedet · 20062.353.455 kr.Markedet · 20072.283.120 kr.Markedet · 20082.504.790 kr.Markedet · 20093.171.015 kr.Markedet · 20102.778.300 kr.Markedet · 20112.133.270 kr.Markedet · 20121.834.920 kr.Markedet · 20131.892.025 kr.Markedet · 20142.773.845 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 20162.730.645 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20183.338.685 kr.Markedet · 20193.095.685 kr.Markedet · 20203.259.440 kr.Markedet · 20213.614.355 kr.Markedet · 20223.769.065 kr.Markedet · 20233.315.060 kr.Markedet · 20244.037.850 kr.Markedet · 20253.822.660 kr.Markedet · 20263.290.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²76 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²59 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²242 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²149 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²149 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Marienlystvej 14
5000 Odense C		99 m²217 m05-02-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Marienlystvej 4
5000 Odense C		100 m²307 m31-07-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Marienlystvej 3
5000 Odense C		95 m²308 m15-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Marienlystvej 46
5000 Odense C		90 m²81 m01-05-20242.940.000 kr.32.667 kr./m²
Enighedsvej 36
5000 Odense C		133 m²118 m01-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden