Humber Ager 5

Fritidshus · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.480 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.898 kr/m².4.389.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.323.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,96 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	804 m	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	158 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	400 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	181 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	191 m	31-07-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	191 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	1,8 km	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	1,9 km	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	341 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	608 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu