Niels Bohrs Vej 18

Villa · 113 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.089 kr/m².1.785.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.574 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-13,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.664.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,20 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	143 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	171 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Gørtlervej 78 8920 Randers NV	113 m²	544 m	25-11-2025	1.740.000 kr.	15.398 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	114 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Hjulmagervej 26 8920 Randers NV	111 m²	840 m	12-03-2025	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Vævervej 8 8920 Randers NV	112 m²	943 m	13-10-2026	2.630.000 kr.	23.482 kr./m²
Valnøddevej 28 8920 Randers NV	112 m²	945 m	19-08-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	569 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Nålemagervej 98 8920 Randers NV	111 m²	1,2 km	12-08-2024	1.155.000 kr.	10.405 kr./m²
Vester Boulevard 27 8920 Randers NV	114 m²	1,3 km	30-07-2026	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu