Menu
For mæglere Log ind
Havbrovej 14, Hornum
G

Prisvurdering · 9600 Aars

Havbrovej 14, Hornum

Villa · 118 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 735.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 118 m².916.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering561.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 735.000 kr / Estimat: 962.693 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jun. 2010
119k513k907k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2010527.500 kr.I dag · vores estimat561.974 kr.Markedet · 1992620.208 kr.Markedet · 1993529.466 kr.Markedet · 1994530.292 kr.Markedet · 1995481.086 kr.Markedet · 1996466.572 kr.Markedet · 1997555.780 kr.Markedet · 1998539.260 kr.Markedet · 1999693.132 kr.Markedet · 2000659.502 kr.Markedet · 2001638.498 kr.Markedet · 2002810.188 kr.Markedet · 2003800.748 kr.Markedet · 2004667.290 kr.Markedet · 2005682.748 kr.Markedet · 2006912.612 kr.Markedet · 2007994.976 kr.Markedet · 2008955.800 kr.Markedet · 2009579.498 kr.Markedet · 20101.091.028 kr.Markedet · 2011971.494 kr.Markedet · 2012805.704 kr.Markedet · 2013977.394 kr.Markedet · 20141.065.186 kr.Markedet · 20151.116.634 kr.Markedet · 2016906.122 kr.Markedet · 2017901.048 kr.Markedet · 2018899.396 kr.Markedet · 2019906.594 kr.Markedet · 20201.276.406 kr.Markedet · 20211.468.156 kr.Markedet · 20221.253.750 kr.Markedet · 20231.394.170 kr.Markedet · 20241.500.606 kr.Markedet · 20251.176.814 kr.Markedet · 20261.500.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2010 · Alm. Salg
527.500 kr.
I dag · vores estimat
561.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, familiehandel527.500 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²92 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²1,7 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²2,9 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²628 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²1,2 km28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²255 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²691 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²787 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Løgstørvej 224, Mølgård
9600 Aars		129 m²3,3 km27-12-20233.800.000 kr.29.457 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum
9600 Aars		64 m²770 m12-03-2026850.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden