Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.932 kr/m².11.647.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaxhøjvej gns: 60.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.037.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,68 pct. siden aug. 2010
925k4,3M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.850.000 kr.I dag · vores estimat11.037.019 kr.Markedet · 19921.270.368 kr.Markedet · 19931.163.360 kr.Markedet · 19941.186.768 kr.Markedet · 19951.597.728 kr.Markedet · 19962.032.624 kr.Markedet · 19971.674.640 kr.Markedet · 19981.663.552 kr.Markedet · 19992.185.744 kr.Markedet · 20002.336.224 kr.Markedet · 20012.976.512 kr.Markedet · 20022.726.768 kr.Markedet · 20032.747.888 kr.Markedet · 20043.216.224 kr.Markedet · 20054.162.576 kr.Markedet · 20064.436.080 kr.Markedet · 20074.956.512 kr.Markedet · 20084.400.000 kr.Markedet · 20093.399.088 kr.Markedet · 20104.711.168 kr.Markedet · 20114.043.952 kr.Markedet · 20124.174.368 kr.Markedet · 20135.082.352 kr.Markedet · 20145.151.168 kr.Markedet · 20154.824.688 kr.Markedet · 20165.846.192 kr.Markedet · 20176.736.400 kr.Markedet · 20186.603.344 kr.Markedet · 20197.858.224 kr.Markedet · 20206.866.992 kr.Markedet · 20219.042.704 kr.Markedet · 20229.832.944 kr.Markedet · 20239.037.776 kr.Markedet · 202411.445.104 kr.Markedet · 202511.382.624 kr.Markedet · 202611.662.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.037.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxhøjvej 34
2500 Valby		179 m²220 m22-06-202610.890.000 kr.60.838 kr./m²
Sæbyholmsvej 52
2500 Valby		175 m²412 m15-07-202614.650.000 kr.83.714 kr./m²
Peter Bangs Vej 265B
2500 Valby		169 m²183 m16-01-20247.200.000 kr.42.604 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²349 m16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Ulriksdalvej 11
2500 Valby		189 m²115 m12-06-202513.350.000 kr.70.635 kr./m²
Solskrænten 9
2500 Valby		169 m²556 m11-10-202511.500.000 kr.68.047 kr./m²
Engdraget 17
2500 Valby		184 m²511 m23-07-202410.325.000 kr.56.114 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²694 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²
Kjærstrupvej 46
2500 Valby		162 m²282 m27-03-202513.900.000 kr.85.802 kr./m²
Kjærstrupvej 27
2500 Valby		192 m²226 m25-06-202410.910.000 kr.56.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden