Mansasvej 28

Villa · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.350 kr/m².8.925.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.967.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,84 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.967.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mansasvej 1 2500 Valby	94 m²	192 m	11-05-2026	10.100.000 kr.	107.447 kr./m²
Stadfeldtsvej 24 2500 Valby	127 m²	366 m	31-08-2025	10.550.000 kr.	83.071 kr./m²
Ole Borchs Vej 33 2500 Valby	132 m²	468 m	28-06-2025	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Stadfeldtsvej 25 2500 Valby	134 m²	433 m	09-06-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Søndre Allé 24 2500 Valby	132 m²	572 m	20-05-2024	8.100.000 kr.	61.364 kr./m²
Danshøjvej 8 2500 Valby	127 m²	609 m	18-02-2025	8.095.000 kr.	63.740 kr./m²
Tschernings Allé 2 2500 Valby	135 m²	488 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Ansgars Allé 28 2500 Valby	123 m²	450 m	08-09-2024	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Nakskovvej 62B 2500 Valby	132 m²	785 m	06-04-2025	9.200.000 kr.	69.697 kr./m²
Nakskovvej 88A 2500 Valby	133 m²	744 m	01-04-2025	10.705.000 kr.	80.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu