Syvmandsskov 5, Felsted

Villa · 265 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 8.874 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 8874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.545 kr/m² × 265 m².2.264.425 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.536.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl 6200 Aabenraa	295 m²	2,1 km	09-03-2025	3.750.000 kr.	12.712 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	2,5 km	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup 6200 Aabenraa	236 m²	2,3 km	15-09-2025	1.925.000 kr.	8.157 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	1,6 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	3,4 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov 6200 Aabenraa	193 m²	1,6 km	21-11-2023	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	3,7 km	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	1,4 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	3,8 km	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt 6200 Aabenraa	280 m²	3,8 km	23-09-2025	3.100.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu