Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 150

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.026 kr/m².1.881.701 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,24 pct. siden jun. 2010
401k854k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.150.000 kr.30. nov. 2025538.000 kr.I dag · vores estimat2.212.452 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993667.375 kr.Markedet · 1994592.000 kr.Markedet · 1995525.875 kr.Markedet · 1996519.000 kr.Markedet · 1997756.125 kr.Markedet · 1998710.125 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000689.875 kr.Markedet · 2001875.250 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003776.625 kr.Markedet · 2004913.625 kr.Markedet · 2005889.125 kr.Markedet · 2006590.375 kr.Markedet · 20071.365.750 kr.Markedet · 20081.214.125 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 20101.030.625 kr.Markedet · 20111.201.875 kr.Markedet · 20121.246.750 kr.Markedet · 20131.165.625 kr.Markedet · 20141.286.750 kr.Markedet · 20151.291.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.573.625 kr.Markedet · 20181.523.750 kr.Markedet · 20191.203.875 kr.Markedet · 20201.577.000 kr.Markedet · 20211.518.625 kr.Markedet · 20221.714.125 kr.Markedet · 20231.883.125 kr.Markedet · 20241.992.750 kr.Markedet · 20251.722.125 kr.Markedet · 20261.378.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
538.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte538.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²169 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²678 m25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²347 m19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²705 m29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²571 m27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Jens Nørgårds Vej 3
9310 Vodskov		106 m²472 m22-05-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Uggerhalnevej 16
9310 Vodskov		145 m²450 m09-11-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²389 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²647 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²464 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden