Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Bülowsvej 48, Yderby Lyng

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.377 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 79 m².2.193.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk79 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,12 pct. siden okt. 2002
165k779k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002325.000 kr.I dag · vores estimat2.012.152 kr.Markedet · 1992289.930 kr.Markedet · 1993167.638 kr.Markedet · 1994386.073 kr.Markedet · 1995277.369 kr.Markedet · 1996421.307 kr.Markedet · 1997279.581 kr.Markedet · 1998373.512 kr.Markedet · 1999262.675 kr.Markedet · 2000316.000 kr.Markedet · 2001307.468 kr.Markedet · 2002356.606 kr.Markedet · 2003602.375 kr.Markedet · 2004787.709 kr.Markedet · 2005652.303 kr.Markedet · 20061.150.477 kr.Markedet · 20071.333.125 kr.Markedet · 20081.386.213 kr.Markedet · 20091.433.060 kr.Markedet · 2010638.083 kr.Markedet · 20111.168.963 kr.Markedet · 20121.131.991 kr.Markedet · 20131.200.484 kr.Markedet · 2014719.769 kr.Markedet · 2015840.797 kr.Markedet · 2016902.338 kr.Markedet · 20171.077.955 kr.Markedet · 2018899.178 kr.Markedet · 2019958.349 kr.Markedet · 20201.432.349 kr.Markedet · 20211.534.812 kr.Markedet · 20222.167.681 kr.Markedet · 20231.515.141 kr.Markedet · 20242.089.708 kr.Markedet · 20252.082.756 kr.Markedet · 20262.407.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerskifte325.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²232 m14-09-20243.095.000 kr.37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²204 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²152 m29-06-20261.995.000 kr.33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²122 m14-11-20232.350.000 kr.45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²88 m18-02-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²522 m18-12-20242.525.000 kr.33.667 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²660 m10-03-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²414 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²226 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²633 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden