Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nørgårdsvej 17, Værum

Villa · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.685 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.016.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,08 pct. siden jun. 2010
400k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2010400.000 kr.I dag · vores estimat3.016.330 kr.Markedet · 19921.088.050 kr.Markedet · 1993853.990 kr.Markedet · 1994782.080 kr.Markedet · 19951.029.770 kr.Markedet · 19961.010.735 kr.Markedet · 19971.479.795 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 19991.732.890 kr.Markedet · 20001.568.860 kr.Markedet · 20011.666.620 kr.Markedet · 20021.735.710 kr.Markedet · 20031.775.190 kr.Markedet · 20041.778.715 kr.Markedet · 20051.950.735 kr.Markedet · 20062.290.310 kr.Markedet · 20072.888.620 kr.Markedet · 20082.423.555 kr.Markedet · 20091.091.340 kr.Markedet · 20102.515.675 kr.Markedet · 20112.937.500 kr.Markedet · 20122.721.770 kr.Markedet · 20131.767.435 kr.Markedet · 20143.247.700 kr.Markedet · 20152.483.010 kr.Markedet · 20162.643.045 kr.Markedet · 20172.287.255 kr.Markedet · 20182.396.060 kr.Markedet · 20192.585.000 kr.Markedet · 20202.534.710 kr.Markedet · 20213.025.390 kr.Markedet · 20223.223.730 kr.Markedet · 20232.525.310 kr.Markedet · 20243.131.610 kr.Markedet · 20252.911.650 kr.Markedet · 20263.533.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²520 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²105 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²421 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²194 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Laksevej 21, Frisenvold
8940 Randers SV		198 m²2,0 km14-07-20263.195.000 kr.16.136 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²394 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Liselundsvej 11
8940 Randers SV		256 m²3,1 km18-11-20243.450.000 kr.13.477 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²2,3 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²543 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup
8940 Randers SV		250 m²3,9 km29-01-202610.530.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden