Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandvejen 92

Villa · 271 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.563 m², 8 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.620 kr/m².19.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.259.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden jun. 2010
1,8M11,5M21,2M30,9M40,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20109.501.000 kr.I dag · vores estimat18.259.383 kr.Markedet · 19921.788.600 kr.Markedet · 19942.388.052 kr.Markedet · 19952.543.064 kr.Markedet · 19969.786.081 kr.Markedet · 19974.429.766 kr.Markedet · 19983.083.709 kr.Markedet · 19993.728.418 kr.Markedet · 20005.302.386 kr.Markedet · 200140.586.586 kr.Markedet · 20028.181.219 kr.Markedet · 20034.060.122 kr.Markedet · 20047.057.924 kr.Markedet · 20058.448.425 kr.Markedet · 20066.850.880 kr.Markedet · 20076.935.432 kr.Markedet · 20087.562.255 kr.Markedet · 20098.235.961 kr.Markedet · 20107.859.000 kr.Markedet · 20117.774.719 kr.Markedet · 20126.996.949 kr.Markedet · 20139.539.471 kr.Markedet · 20149.004.788 kr.Markedet · 201510.784.987 kr.Markedet · 20166.721.342 kr.Markedet · 201711.579.559 kr.Markedet · 20188.547.882 kr.Markedet · 201913.868.696 kr.Markedet · 202010.295.832 kr.Markedet · 202114.537.253 kr.Markedet · 202218.838.565 kr.Markedet · 202312.295.270 kr.Markedet · 202414.384.409 kr.Markedet · 202519.473.789 kr.Markedet · 202615.121.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
9.501.000 kr.
I dag · vores estimat
18.259.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg9.501.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²1,2 km20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Niels W. Gades Vej 16
8000 Aarhus C		292 m²617 m24-09-202621.715.000 kr.74.366 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²1,1 km27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²835 m07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²634 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²1,2 km05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
P. Heises Vej 6
8000 Aarhus C		313 m²591 m11-07-202426.500.000 kr.84.665 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²391 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²570 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²509 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden