Thorsø Allé 21

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.241 kr/m².4.297.350 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.763.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Allé 24 8600 Silkeborg	156 m²	141 m	18-12-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Thorsø Allé 13 8600 Silkeborg	103 m²	119 m	04-05-2025	2.951.000 kr.	28.650 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	183 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	149 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	243 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	259 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	249 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	75 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	704 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	822 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu