Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7600 Struer

Bjerggade 41

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.163 kr/m².1.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+162,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.331.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,77 pct. siden feb. 2021
516k970k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021945.000 kr.I dag · vores estimat2.331.992 kr.Markedet · 1992516.240 kr.Markedet · 1993573.750 kr.Markedet · 1994587.790 kr.Markedet · 1995582.390 kr.Markedet · 1996598.320 kr.Markedet · 1997771.660 kr.Markedet · 1998665.685 kr.Markedet · 1999980.370 kr.Markedet · 2000929.610 kr.Markedet · 2001819.450 kr.Markedet · 2002954.855 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 2004929.745 kr.Markedet · 20051.067.040 kr.Markedet · 20061.090.665 kr.Markedet · 20071.087.020 kr.Markedet · 20081.148.985 kr.Markedet · 20091.160.730 kr.Markedet · 2010987.930 kr.Markedet · 20111.271.970 kr.Markedet · 20121.215.000 kr.Markedet · 20131.181.250 kr.Markedet · 2014684.045 kr.Markedet · 20151.042.065 kr.Markedet · 2016918.675 kr.Markedet · 20171.126.845 kr.Markedet · 2018921.645 kr.Markedet · 20191.094.445 kr.Markedet · 20201.212.570 kr.Markedet · 20211.406.295 kr.Markedet · 20221.238.490 kr.Markedet · 20231.373.355 kr.Markedet · 20241.424.520 kr.Markedet · 20251.160.595 kr.Markedet · 2026987.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²77 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Bjerggade 38
7600 Struer		100 m²63 m31-07-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²133 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²272 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²317 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Bregnevej 6
7600 Struer		136 m²598 m14-08-2026915.000 kr.6.728 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²551 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²325 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordglimt 15
7600 Struer		136 m²827 m02-09-20261.020.000 kr.7.500 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²870 m19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden