Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 23, st. tv
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandvejen 23, st. tv

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.087 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 13.719 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.394.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.075.000 kr / Estimat: 3.249.406 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,31 pct. siden maj 2006
548k3,6M6,6M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat3.394.769 kr.Markedet · 19923.531.150 kr.Markedet · 1993548.340 kr.Markedet · 1994609.520 kr.Markedet · 1995769.120 kr.Markedet · 19963.187.060 kr.Markedet · 19971.393.270 kr.Markedet · 1998996.930 kr.Markedet · 19991.085.660 kr.Markedet · 20001.058.490 kr.Markedet · 2001593.750 kr.Markedet · 2002844.740 kr.Markedet · 2003809.210 kr.Markedet · 2004986.100 kr.Markedet · 20051.080.340 kr.Markedet · 20061.297.510 kr.Markedet · 20073.135.760 kr.Markedet · 20081.963.650 kr.Markedet · 20091.744.390 kr.Markedet · 20103.443.370 kr.Markedet · 2011873.050 kr.Markedet · 20123.335.640 kr.Markedet · 20131.564.270 kr.Markedet · 20143.377.060 kr.Markedet · 2015589.950 kr.Markedet · 20161.194.340 kr.Markedet · 20172.714.340 kr.Markedet · 20182.714.340 kr.Markedet · 20192.896.360 kr.Markedet · 20204.429.850 kr.Markedet · 20212.780.460 kr.Markedet · 20223.636.220 kr.Markedet · 20231.225.880 kr.Markedet · 20241.108.270 kr.Markedet · 20253.108.400 kr.Markedet · 20262.424.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 2A, 7. tv
7600 Struer		178 m²389 m29-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ved Fjorden 2A, 7. th
7600 Struer		178 m²389 m31-03-20257.250.000 kr.40.730 kr./m²
Godthåbsvej 9, st.
7600 Struer		176 m²937 m11-06-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 8B, 2. tv
7600 Struer		157 m²138 m29-05-20261.920.000 kr.12.229 kr./m²
Bjerggade 3A, 1. tv
7600 Struer		234 m²120 m07-12-20243.350.000 kr.14.316 kr./m²
Vestergade 6, 2.
7600 Struer		145 m²146 m29-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv
7600 Struer		133 m²400 m20-03-20262.725.000 kr.20.489 kr./m²
Strandparken 4, st. tv
7600 Struer		133 m²400 m29-09-20251.025.000 kr.7.707 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH
7600 Struer		133 m²436 m16-06-20262.125.000 kr.15.977 kr./m²
Strandparken 2, st. tv
7600 Struer		133 m²436 m23-10-20251.030.000 kr.7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden