Helleå 1, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 53 m².660.380 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering660.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	17 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 5, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	36 m	07-10-2024	280.000 kr.	7.000 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	84 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	348 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	284 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	489 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	97 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	115 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	515 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	63 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu