Gardes Alle 19

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.438 kr/m².17.555.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGardes gns: 125.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+45,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering18.647.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 10.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.647.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Ombygning
1977majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gardes Alle 24 2900 Hellerup	165 m²	47 m	10-04-2024	15.500.000 kr.	93.939 kr./m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	485 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Annasvej 5 2900 Hellerup	190 m²	192 m	20-08-2026	22.099.000 kr.	116.311 kr./m²
Wiehesvej 6 2900 Hellerup	173 m²	573 m	05-11-2024	17.900.000 kr.	103.468 kr./m²
Vinrankevej 12 2900 Hellerup	187 m²	446 m	03-05-2026	22.500.000 kr.	120.321 kr./m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	715 m	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Ingeborgvej 33 2900 Hellerup	178 m²	1,2 km	14-07-2026	15.455.000 kr.	86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33 2900 Hellerup	178 m²	1,2 km	11-06-2026	15.455.000 kr.	86.826 kr./m²
Strandengen 4 2900 Hellerup	160 m²	429 m	05-12-2024	19.250.000 kr.	120.312 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	419 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu