Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hvide Hus Vej 3, 203

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
4793 m²
Bebygget areal
770 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².3.033.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvide gns: 28.289 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²+42,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.433.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-91,94 pct. siden feb. 2010
170k21,3M42,5M63,6M84,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201084.758.897 kr.30. jun. 201630.183.750 kr.29. aug. 201630.183.750 kr.I dag · vores estimat2.433.934 kr.Markedet · 1992445.176 kr.Markedet · 1993528.012 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995563.760 kr.Markedet · 1996641.196 kr.Markedet · 1997563.112 kr.Markedet · 1998574.884 kr.Markedet · 1999657.612 kr.Markedet · 2000615.060 kr.Markedet · 2001454.572 kr.Markedet · 2002894.024 kr.Markedet · 2003660.852 kr.Markedet · 2004835.920 kr.Markedet · 2005948.672 kr.Markedet · 20061.472.688 kr.Markedet · 20071.353.024 kr.Markedet · 20081.276.236 kr.Markedet · 20091.713.744 kr.Markedet · 20101.585.332 kr.Markedet · 20111.024.812 kr.Markedet · 20121.031.292 kr.Markedet · 2013949.752 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.191.348 kr.Markedet · 20161.244.808 kr.Markedet · 20171.303.452 kr.Markedet · 20181.246.104 kr.Markedet · 2019985.932 kr.Markedet · 20201.364.040 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.548.396 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.661.580 kr.Markedet · 20251.980.936 kr.Markedet · 20261.804.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
84.758.897 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
30.183.750 kr.
29. aug. 2016 · Alm. Salg
30.183.750 kr.
I dag · vores estimat
2.433.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte30.183.750 kr.
  • jun.Ejerskifte30.183.750 kr.
  • 2010feb.Solgt, andet84.758.897 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvide Hus Vej 3, 211
8400 Ebeltoft		119 m²0 m08-12-20233.325.000 kr.27.941 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²0 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²0 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Svinget 1
8400 Ebeltoft		115 m²166 m13-05-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²129 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²669 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²213 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²780 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²855 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²979 m18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden