Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Byvej 74

Villa · 80 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 702 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.682 kr/m².2.635.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden jun. 2010
366k914k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat2.555.350 kr.Markedet · 1992413.840 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994438.000 kr.Markedet · 1995407.280 kr.Markedet · 1996419.200 kr.Markedet · 1997562.000 kr.Markedet · 1998672.720 kr.Markedet · 1999649.760 kr.Markedet · 2000775.040 kr.Markedet · 2001811.200 kr.Markedet · 2002998.880 kr.Markedet · 2003953.520 kr.Markedet · 20041.027.280 kr.Markedet · 20051.178.800 kr.Markedet · 20061.560.800 kr.Markedet · 20071.756.080 kr.Markedet · 20081.542.480 kr.Markedet · 20091.030.640 kr.Markedet · 20101.171.440 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.231.600 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 2014950.000 kr.Markedet · 20151.290.160 kr.Markedet · 20161.284.640 kr.Markedet · 20171.476.160 kr.Markedet · 20181.314.960 kr.Markedet · 20191.415.840 kr.Markedet · 20201.511.120 kr.Markedet · 20211.780.160 kr.Markedet · 20222.081.200 kr.Markedet · 20231.688.480 kr.Markedet · 20241.740.720 kr.Markedet · 20252.012.800 kr.Markedet · 20262.196.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²158 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²69 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²790 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Lars Hansensvej 11
3600 Frederikssund		80 m²150 m07-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Sivsangervej 2
3600 Frederikssund		88 m²445 m29-11-20232.475.000 kr.28.125 kr./m²
Islebjergvej 5
3600 Frederikssund		82 m²1,2 km23-01-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Marienlystvej 10
3600 Frederikssund		81 m²1,6 km12-05-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²75 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Klintevej 20
3600 Frederikssund		84 m²1,5 km14-01-20252.850.000 kr.33.929 kr./m²
Klintevej 18
3600 Frederikssund		84 m²1,5 km26-02-20263.125.000 kr.37.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden