Oddesundvej 150, Skjoldborg

Villa · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 20.859 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 20859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.176 kr/m².1.107.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.359.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	1,3 km	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	4,0 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	3,9 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	5,4 km	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	4,1 km	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	5,3 km	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	3,8 km	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	4,6 km	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,7 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,8 km	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu