Sankt Mortens Vej 14, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.470 kr/m².4.962.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 42.582 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.429.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,35 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1967Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Mortens Vej 7, st. 4000 Roskilde	121 m²	59 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1B 4000 Roskilde	131 m²	116 m	03-08-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Sankt Mortens Vej 1C 4000 Roskilde	60 m²	102 m	21-01-2026	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 21, st. 4000 Roskilde	102 m²	236 m	30-09-2025	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 2. tv 4000 Roskilde	103 m²	412 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1. 4000 Roskilde	111 m²	108 m	23-02-2025	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Sankt Hans Gade 11B, 1. 14. 4000 Roskilde	96 m²	100 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	33.594 kr./m²
Borgediget 33, 1. 4000 Roskilde	102 m²	571 m	15-09-2026	8.700.000 kr.	85.294 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv 4000 Roskilde	110 m²	298 m	16-03-2026	5.750.000 kr.	52.273 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv 4000 Roskilde	111 m²	262 m	03-11-2025	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu