Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lillievej 5

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.455 kr/m².4.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLillievej gns: 50.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.638.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,90 pct. siden aug. 2010
629k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.638.823 kr.Markedet · 1992804.250 kr.Markedet · 1993803.750 kr.Markedet · 1994714.250 kr.Markedet · 1995944.000 kr.Markedet · 19961.181.000 kr.Markedet · 19971.118.250 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.346.500 kr.Markedet · 20001.131.125 kr.Markedet · 20011.588.500 kr.Markedet · 20021.686.250 kr.Markedet · 20031.726.250 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.167.875 kr.Markedet · 20062.419.875 kr.Markedet · 20073.373.625 kr.Markedet · 20082.642.250 kr.Markedet · 20092.007.125 kr.Markedet · 20101.982.625 kr.Markedet · 20112.139.000 kr.Markedet · 20122.196.125 kr.Markedet · 20132.239.250 kr.Markedet · 20142.191.000 kr.Markedet · 20152.414.625 kr.Markedet · 20162.710.875 kr.Markedet · 20173.003.375 kr.Markedet · 20183.037.000 kr.Markedet · 20193.326.625 kr.Markedet · 20203.465.125 kr.Markedet · 20213.566.875 kr.Markedet · 20224.117.250 kr.Markedet · 20233.636.750 kr.Markedet · 20243.706.625 kr.Markedet · 20254.008.625 kr.Markedet · 20264.958.625 kr.Markedet · 20274.318.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.638.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staudevej 7
2600 Glostrup		124 m²228 m15-05-20243.695.000 kr.29.798 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²171 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²132 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²175 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Violvej 8
2600 Glostrup		122 m²326 m09-07-20244.500.000 kr.36.885 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²298 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²619 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²559 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²117 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²234 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden