Oddesundvej 20A, Humlum

Villa · 256 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 34.647 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 34647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².2.477.200 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.063.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,33 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
3. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.520.000 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.520.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8, Humlum 7600 Struer	178 m²	339 m	19-06-2026	1.422.000 kr.	7.989 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	2,5 km	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum 7600 Struer	151 m²	862 m	26-06-2024	1.345.000 kr.	8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum 7600 Struer	152 m²	898 m	15-08-2024	1.430.000 kr.	9.408 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	3,2 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum 7600 Struer	145 m²	980 m	09-09-2024	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Gl Færgevej 20A, Oddesund Syd 7600 Struer	213 m²	3,4 km	12-07-2026	2.950.000 kr.	13.850 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	4,0 km	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	3,8 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	3,2 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu