Tjørne Alle 8, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 60 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 540 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 60 m².706.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering558.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 558.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2, Vejrup 6740 Bramming	112 m²	146 m	20-06-2024	1.198.000 kr.	10.696 kr./m²
Darumvej 36 6740 Bramming	58 m²	8,5 km	16-04-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Hellesvej 17 6740 Bramming	70 m²	7,9 km	12-02-2026	698.000 kr.	9.971 kr./m²
Westergaards Alle 13 6740 Bramming	75 m²	7,6 km	02-01-2025	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Westergaards Alle 25 6740 Bramming	80 m²	7,4 km	15-02-2024	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Funders Alle 31, st. 6740 Bramming	81 m²	7,4 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nørregade 31 6740 Bramming	77 m²	8,0 km	04-02-2025	948.000 kr.	12.312 kr./m²
Thorsensvej 8 6740 Bramming	79 m²	8,2 km	12-03-2025	1.198.000 kr.	15.165 kr./m²
Søparken 30 6740 Bramming	89 m²	6,9 km	18-07-2024	1.187.500 kr.	13.343 kr./m²
Funders Alle 31, 1. 6740 Bramming	32 m²	7,4 km	05-06-2026	1.500.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu