Blommestien 88

Fritidshus · 268 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 268 m², grund på 2.700 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 2700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.921 kr/m².5.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommestien gns: 17.362 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-25,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.471.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,28 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20124.200.000 kr.
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommestien 102 4872 Idestrup	267 m²	147 m	24-06-2026	5.640.000 kr.	21.124 kr./m²
Blommestien 17 4872 Idestrup	284 m²	548 m	12-06-2026	4.605.000 kr.	16.215 kr./m²
Blommestien 86 4872 Idestrup	308 m²	46 m	17-09-2026	5.400.000 kr.	17.532 kr./m²
Blommestien 133 4872 Idestrup	309 m²	159 m	15-11-2024	4.350.000 kr.	14.078 kr./m²
Blommestien 131 4872 Idestrup	308 m²	189 m	13-09-2025	4.650.000 kr.	15.097 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	192 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	21.753 kr./m²
Blommestien 115 4872 Idestrup	308 m²	192 m	01-05-2024	5.300.000 kr.	17.208 kr./m²
Blommestien 6 4872 Idestrup	308 m²	417 m	09-10-2024	5.395.000 kr.	17.516 kr./m²
Blommestien 18 4872 Idestrup	223 m²	388 m	07-11-2024	4.550.000 kr.	20.404 kr./m²
Blommestien 99 4872 Idestrup	210 m²	232 m	05-05-2024	3.840.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu