Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Karpedam 13, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².2.547.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.406.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden jul. 2010
641k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20101.870.000 kr.I dag · vores estimat2.406.852 kr.Markedet · 1992640.852 kr.Markedet · 1993705.566 kr.Markedet · 1994645.175 kr.Markedet · 19951.176.642 kr.Markedet · 1996762.944 kr.Markedet · 1997897.481 kr.Markedet · 19981.071.580 kr.Markedet · 19992.172.897 kr.Markedet · 20001.409.822 kr.Markedet · 20011.383.622 kr.Markedet · 2002855.430 kr.Markedet · 20031.619.160 kr.Markedet · 20041.899.631 kr.Markedet · 20051.135.377 kr.Markedet · 20062.115.519 kr.Markedet · 20072.155.736 kr.Markedet · 20081.796.665 kr.Markedet · 20092.127.047 kr.Markedet · 20102.171.063 kr.Markedet · 2011964.291 kr.Markedet · 20121.742.824 kr.Markedet · 20132.232.895 kr.Markedet · 20141.650.862 kr.Markedet · 20152.352.105 kr.Markedet · 20161.475.191 kr.Markedet · 20171.228.911 kr.Markedet · 20182.174.731 kr.Markedet · 20191.898.714 kr.Markedet · 20203.040.641 kr.Markedet · 20212.451.010 kr.Markedet · 20222.665.719 kr.Markedet · 20232.672.793 kr.Markedet · 20243.224.303 kr.Markedet · 20253.862.142 kr.Markedet · 20261.730.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2010 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²239 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²408 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²170 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²328 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²336 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²405 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²650 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²170 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²428 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²765 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden