Grønningen 28, 7550 Sørvad — Villa · 168 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.990 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1990 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.057 kr/m².1.599.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+60,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,40 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011357.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	79 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	186 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	221 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	104 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	105 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Udsigten 5 7550 Sørvad	165 m²	174 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	104 m	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²
Skolegade 1 7550 Sørvad	164 m²	236 m	01-06-2026	1.598.000 kr.	9.744 kr./m²
Udsigten 27 7550 Sørvad	158 m²	181 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Engvangen 2 7550 Sørvad	162 m²	417 m	24-10-2023	1.325.000 kr.	8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu