Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Buderupvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.899 kr/m².5.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden jul. 2010
825k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat5.481.213 kr.Markedet · 1992913.221 kr.Markedet · 1993889.530 kr.Markedet · 19941.079.505 kr.Markedet · 1995901.003 kr.Markedet · 19961.026.461 kr.Markedet · 19971.480.613 kr.Markedet · 19981.757.753 kr.Markedet · 19991.667.161 kr.Markedet · 20001.691.895 kr.Markedet · 20011.873.526 kr.Markedet · 20021.878.145 kr.Markedet · 20031.866.523 kr.Markedet · 20041.987.064 kr.Markedet · 20052.778.850 kr.Markedet · 20063.806.801 kr.Markedet · 20073.988.730 kr.Markedet · 20083.311.674 kr.Markedet · 20092.881.511 kr.Markedet · 20103.109.630 kr.Markedet · 20113.553.799 kr.Markedet · 20122.677.083 kr.Markedet · 20133.247.455 kr.Markedet · 20142.788.535 kr.Markedet · 20153.306.459 kr.Markedet · 20163.563.037 kr.Markedet · 20173.476.617 kr.Markedet · 20183.498.520 kr.Markedet · 20193.734.983 kr.Markedet · 20204.046.095 kr.Markedet · 20214.708.996 kr.Markedet · 20225.305.294 kr.Markedet · 20234.710.337 kr.Markedet · 20244.871.853 kr.Markedet · 20255.279.368 kr.Markedet · 20266.660.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²117 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Købelevvej 4
2730 Herlev		149 m²294 m30-01-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 14
2730 Herlev		150 m²317 m07-07-20266.500.000 kr.43.333 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²459 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²490 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²442 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²404 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²577 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²663 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²538 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden