Lille Lyngbyvej 20A, Lille Lyngby

Rækkehus · 70 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 95.157 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stald til kvæg, får mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 138 m²
Grundareal: 95157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.204 kr/m².2.183.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)95157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.404.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 56B, Store Lyngby 3320 Skævinge	87 m²	1,7 km	13-11-2025	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Ellekildevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	95 m²	2,0 km	15-02-2024	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Arresøgårdsvej 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	100 m²	1,8 km	28-07-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Ellekildevej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	99 m²	2,0 km	18-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Borupvej 53B 3320 Skævinge	72 m²	5,2 km	01-06-2026	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Ny Harløsevej 10A 3320 Skævinge	58 m²	4,5 km	02-08-2026	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Bremertoften 1B, Store Lyngby 3320 Skævinge	105 m²	2,2 km	08-10-2025	2.902.000 kr.	27.638 kr./m²
Baunetoften 4 3320 Skævinge	86 m²	4,4 km	09-04-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Baunetoften 16 3320 Skævinge	86 m²	4,4 km	18-08-2024	1.910.000 kr.	22.209 kr./m²
Baunehøjen 12 3320 Skævinge	86 m²	4,4 km	27-05-2026	2.451.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu