Skovbærvej 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 442 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.639 kr/m².1.622.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 21.308 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.852 kr/m²+43,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.245.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	39 m	02-06-2025	2.280.000 kr.	21.308 kr./m²
Skovbærvej 14 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	70 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Blåbærvej 25 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	486 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Favrbyvej 7B 4654 Faxe Ladeplads	95 m²	664 m	15-05-2024	250.000 kr.	2.632 kr./m²
Morelvej 12A 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	197 m	21-01-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Blåbærvej 33 4654 Faxe Ladeplads	92 m²	548 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Blåbærvej 2 4654 Faxe Ladeplads	79 m²	571 m	30-07-2026	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Favrbyvej 9A 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	613 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Flidsagervej 8A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	948 m	28-07-2026	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Flidsagervej 2A 4654 Faxe Ladeplads	152 m²	1,0 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu