Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 48

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering996.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jun. 2010
200k492k785k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat996.397 kr.Markedet · 1992322.612 kr.Markedet · 1993588.348 kr.Markedet · 1994510.232 kr.Markedet · 1995429.284 kr.Markedet · 1996390.344 kr.Markedet · 1997583.156 kr.Markedet · 1998338.660 kr.Markedet · 1999741.040 kr.Markedet · 2000672.718 kr.Markedet · 2001664.222 kr.Markedet · 2002493.122 kr.Markedet · 2003671.538 kr.Markedet · 2004653.248 kr.Markedet · 2005543.862 kr.Markedet · 20061.062.826 kr.Markedet · 2007784.700 kr.Markedet · 2008866.592 kr.Markedet · 20091.319.712 kr.Markedet · 2010874.970 kr.Markedet · 2011965.830 kr.Markedet · 2012761.690 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014584.690 kr.Markedet · 2015667.644 kr.Markedet · 20161.049.374 kr.Markedet · 2017833.670 kr.Markedet · 2018469.286 kr.Markedet · 2019200.010 kr.Markedet · 2020917.214 kr.Markedet · 20211.176.578 kr.Markedet · 20221.185.546 kr.Markedet · 2023863.406 kr.Markedet · 20241.167.020 kr.Markedet · 20251.154.040 kr.Markedet · 2026805.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
996.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²60 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²30 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²45 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²578 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²504 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²108 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²142 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Baggesens Vej 3
6440 Augustenborg		113 m²169 m21-01-2026950.000 kr.8.407 kr./m²
Hasselhegnet 5
6440 Augustenborg		118 m²651 m28-04-20241.525.000 kr.12.924 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²596 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden