Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 502

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.488 kr/m².5.644.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,82 pct. siden jul. 2010
632k3,4M6,3M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat6.008.428 kr.Markedet · 19921.236.320 kr.Markedet · 1993761.760 kr.Markedet · 19941.187.680 kr.Markedet · 19951.129.280 kr.Markedet · 19961.294.240 kr.Markedet · 19971.518.240 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 19992.083.360 kr.Markedet · 20002.345.120 kr.Markedet · 20011.542.240 kr.Markedet · 20022.144.160 kr.Markedet · 20032.512.160 kr.Markedet · 20041.766.080 kr.Markedet · 20052.875.360 kr.Markedet · 20065.158.080 kr.Markedet · 200711.869.920 kr.Markedet · 20084.815.040 kr.Markedet · 20094.874.560 kr.Markedet · 20103.706.080 kr.Markedet · 20113.336.160 kr.Markedet · 20123.264.000 kr.Markedet · 20132.480.960 kr.Markedet · 20143.075.040 kr.Markedet · 20153.409.760 kr.Markedet · 20163.486.560 kr.Markedet · 20173.669.440 kr.Markedet · 20184.045.600 kr.Markedet · 20194.427.520 kr.Markedet · 20204.763.200 kr.Markedet · 20216.264.160 kr.Markedet · 20227.462.560 kr.Markedet · 20236.393.600 kr.Markedet · 20245.034.880 kr.Markedet · 20256.224.640 kr.Markedet · 20266.168.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²45 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²497 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²350 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²157 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²330 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²126 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²256 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²373 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²265 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²265 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden