Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 4220 Korsør

Halsebyvej 18, Svenstrup

Villa · 256 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².2.404.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,01 pct. siden jul. 2010
1,0M1,7M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat3.815.206 kr.Markedet · 19921.326.592 kr.Markedet · 19931.254.656 kr.Markedet · 19941.382.912 kr.Markedet · 19951.506.560 kr.Markedet · 19961.161.728 kr.Markedet · 19971.484.032 kr.Markedet · 19981.487.616 kr.Markedet · 19991.575.168 kr.Markedet · 20001.678.848 kr.Markedet · 20012.002.688 kr.Markedet · 20021.721.600 kr.Markedet · 20032.042.880 kr.Markedet · 20042.638.592 kr.Markedet · 20052.494.464 kr.Markedet · 20062.651.392 kr.Markedet · 20073.174.400 kr.Markedet · 20083.554.048 kr.Markedet · 20092.730.752 kr.Markedet · 20101.422.336 kr.Markedet · 20111.873.152 kr.Markedet · 20122.367.232 kr.Markedet · 20132.291.968 kr.Markedet · 20141.551.616 kr.Markedet · 20151.548.032 kr.Markedet · 20162.511.872 kr.Markedet · 20172.076.416 kr.Markedet · 20182.648.320 kr.Markedet · 20192.233.600 kr.Markedet · 20202.461.184 kr.Markedet · 20213.280.384 kr.Markedet · 20223.040.512 kr.Markedet · 20232.933.504 kr.Markedet · 20243.097.856 kr.Markedet · 20253.131.904 kr.Markedet · 20262.619.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.750.000 kr.
  • 2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup
4220 Korsør		248 m²102 m23-07-20244.550.000 kr.18.347 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²57 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup
4220 Korsør		128 m²435 m19-08-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,5 km19-02-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby
4220 Korsør		162 m²1,6 km25-03-20242.795.000 kr.17.253 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby
4220 Korsør		141 m²1,5 km08-07-20251.050.000 kr.7.447 kr./m²
Agervej 3, Frølunde
4220 Korsør		257 m²1,9 km21-01-20242.700.000 kr.10.506 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²216 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²492 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²574 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden