Bogholder Allé 10

Villa · 287 m² · bygget 1808

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 729 m², 9 værelser, opført i 1808, renoveret i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1808
Om-/tilbygget: 1882
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.579 kr/m².10.333.000 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1882 (144 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.502.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,03 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2010 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.502.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel10.000.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1882Ombygning
1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Damhussøen 30 2720 Vanløse	287 m²	1,2 km	18-11-2025	14.800.000 kr.	51.568 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	197 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Kilholmvej 40 2720 Vanløse	209 m²	440 m	07-10-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Klingseyvej 10 2720 Vanløse	199 m²	418 m	21-12-2023	8.700.000 kr.	43.719 kr./m²
Eskjærvej 12 2720 Vanløse	194 m²	364 m	04-04-2024	10.900.000 kr.	56.186 kr./m²
Kilholmvej 42 2720 Vanløse	195 m²	452 m	01-09-2024	10.500.000 kr.	53.846 kr./m²
Linde Allé 18 2720 Vanløse	194 m²	425 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	45.361 kr./m²
Ålekistevej 177 2720 Vanløse	212 m²	1,0 km	28-01-2025	8.500.000 kr.	40.094 kr./m²
Guldagervej 43 2720 Vanløse	205 m²	957 m	19-11-2023	5.900.000 kr.	28.780 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	271 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu