Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Falkevej 26

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.971 kr/m².4.663.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.949.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,65 pct. siden jul. 2010
604k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat4.949.167 kr.Markedet · 1992772.080 kr.Markedet · 1993771.600 kr.Markedet · 1994685.680 kr.Markedet · 1995906.240 kr.Markedet · 19961.133.760 kr.Markedet · 19971.073.520 kr.Markedet · 19981.632.480 kr.Markedet · 19991.292.640 kr.Markedet · 20001.085.880 kr.Markedet · 20011.524.960 kr.Markedet · 20021.618.800 kr.Markedet · 20031.657.200 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.081.160 kr.Markedet · 20062.323.080 kr.Markedet · 20073.238.680 kr.Markedet · 20082.536.560 kr.Markedet · 20091.926.840 kr.Markedet · 20101.903.320 kr.Markedet · 20112.053.440 kr.Markedet · 20122.108.280 kr.Markedet · 20132.149.680 kr.Markedet · 20142.103.360 kr.Markedet · 20152.318.040 kr.Markedet · 20162.602.440 kr.Markedet · 20172.883.240 kr.Markedet · 20182.915.520 kr.Markedet · 20193.193.560 kr.Markedet · 20203.326.520 kr.Markedet · 20213.424.200 kr.Markedet · 20223.952.560 kr.Markedet · 20233.491.280 kr.Markedet · 20243.558.360 kr.Markedet · 20253.848.280 kr.Markedet · 20264.760.280 kr.Markedet · 20274.145.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.949.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²164 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²50 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²91 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²245 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²283 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²136 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²378 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²588 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²377 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²426 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden