Mellemgaden 2, Nordby

Rækkehus · 197 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 197 m², grund på 246 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1993. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 197 m².2.812.569 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.374.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgaden 17, Nordby 6720 Fanø	203 m²	246 m	01-05-2026	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Dagmarsvej 10, Nordby 6720 Fanø	183 m²	450 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Suensonsvej 7, Nordby 6720 Fanø	166 m²	277 m	21-05-2025	2.172.500 kr.	13.087 kr./m²
Lindevej 8, Nordby 6720 Fanø	155 m²	392 m	10-12-2024	2.125.000 kr.	13.710 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	42 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Ved Krotoften 9A, Nordby 6720 Fanø	147 m²	390 m	27-08-2026	2.348.000 kr.	15.973 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	336 m	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	136 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	463 m	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	376 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu