Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Horskær 2, Karrebæk

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 76 m².2.221.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden jun. 2010
155k942k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat1.955.292 kr.Markedet · 1992237.500 kr.Markedet · 1993155.192 kr.Markedet · 1994339.796 kr.Markedet · 1995275.500 kr.Markedet · 1996335.084 kr.Markedet · 1997528.580 kr.Markedet · 1998371.336 kr.Markedet · 1999425.068 kr.Markedet · 2000504.108 kr.Markedet · 2001548.872 kr.Markedet · 2002658.692 kr.Markedet · 2003631.028 kr.Markedet · 2004840.712 kr.Markedet · 20051.234.240 kr.Markedet · 20061.478.352 kr.Markedet · 20071.349.304 kr.Markedet · 20081.391.256 kr.Markedet · 20091.052.676 kr.Markedet · 20101.209.996 kr.Markedet · 2011970.216 kr.Markedet · 20121.187.500 kr.Markedet · 20131.317.308 kr.Markedet · 2014810.692 kr.Markedet · 20151.140.000 kr.Markedet · 20161.140.912 kr.Markedet · 20171.081.404 kr.Markedet · 20181.310.392 kr.Markedet · 20191.291.468 kr.Markedet · 20201.521.672 kr.Markedet · 20211.900.000 kr.Markedet · 20222.315.492 kr.Markedet · 20231.891.336 kr.Markedet · 20242.067.884 kr.Markedet · 20252.415.660 kr.Markedet · 20262.456.624 kr.Markedet · 20273.303.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²35 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²44 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²232 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²74 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²172 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²280 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²325 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²447 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²475 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²415 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden