Søndermarksvej 102

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.330 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.495.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,93 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	189 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416 7190 Billund	152 m²	325 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Søndermarksvej 316 7190 Billund	148 m²	224 m	13-07-2025	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403 7190 Billund	149 m²	302 m	21-11-2024	2.645.000 kr.	17.752 kr./m²
Søndermarksvej 405 7190 Billund	137 m²	303 m	20-01-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Søndermarksvej 112 7190 Billund	132 m²	59 m	26-08-2025	1.960.000 kr.	14.848 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	52 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	243 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	102 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Søndermarksvej 402 7190 Billund	107 m²	303 m	26-03-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu