Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Dortevej 13, Tversted

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 5.276 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
5276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 76 m².1.508.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.619.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden maj 2010
86k550k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat1.619.576 kr.Markedet · 1992370.728 kr.Markedet · 1993428.108 kr.Markedet · 199485.804 kr.Markedet · 1995422.256 kr.Markedet · 1996305.140 kr.Markedet · 1997424.156 kr.Markedet · 1998219.032 kr.Markedet · 1999536.940 kr.Markedet · 2000332.424 kr.Markedet · 2001638.628 kr.Markedet · 2002534.508 kr.Markedet · 2003361.456 kr.Markedet · 20041.309.480 kr.Markedet · 2005213.256 kr.Markedet · 20061.450.232 kr.Markedet · 20071.527.448 kr.Markedet · 20081.213.492 kr.Markedet · 20091.251.796 kr.Markedet · 20101.157.784 kr.Markedet · 20111.280.220 kr.Markedet · 20121.253.924 kr.Markedet · 20131.402.276 kr.Markedet · 20141.246.856 kr.Markedet · 20151.339.728 kr.Markedet · 2016537.092 kr.Markedet · 20171.075.020 kr.Markedet · 2018897.104 kr.Markedet · 20191.168.044 kr.Markedet · 20201.372.256 kr.Markedet · 20211.582.168 kr.Markedet · 20221.589.920 kr.Markedet · 20231.800.136 kr.Markedet · 20241.354.472 kr.Markedet · 20251.453.500 kr.Markedet · 20261.468.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²375 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²469 m05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²1,3 km28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²877 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev		77 m²2,4 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fyrrevej 23, Tversted
9881 Bindslev		77 m²2,7 km07-09-20261.725.000 kr.22.403 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted
9881 Bindslev		76 m²2,8 km07-08-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		76 m²2,9 km04-12-20251.470.000 kr.19.342 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted
9881 Bindslev		78 m²2,7 km21-10-20251.795.000 kr.23.013 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²1,1 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden