Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Gl Ringstedvej 36

Villa · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.632 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,49 pct. siden maj 2010
410k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20101.130.000 kr.I dag · vores estimat2.322.072 kr.Markedet · 1992506.532 kr.Markedet · 1993542.640 kr.Markedet · 1994541.620 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996571.914 kr.Markedet · 1997594.456 kr.Markedet · 1998670.854 kr.Markedet · 1999757.350 kr.Markedet · 2000970.938 kr.Markedet · 2001632.910 kr.Markedet · 20021.060.188 kr.Markedet · 20031.100.070 kr.Markedet · 20041.128.120 kr.Markedet · 20051.431.264 kr.Markedet · 20061.624.248 kr.Markedet · 20071.753.074 kr.Markedet · 20081.619.964 kr.Markedet · 20091.510.416 kr.Markedet · 20101.340.178 kr.Markedet · 20111.359.966 kr.Markedet · 20121.135.872 kr.Markedet · 20131.526.022 kr.Markedet · 2014902.394 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.331.202 kr.Markedet · 20171.455.642 kr.Markedet · 20181.530.000 kr.Markedet · 20191.535.712 kr.Markedet · 20201.814.682 kr.Markedet · 20212.065.806 kr.Markedet · 20222.187.492 kr.Markedet · 20231.930.554 kr.Markedet · 20242.255.730 kr.Markedet · 20252.230.026 kr.Markedet · 20262.471.256 kr.Markedet · 20273.136.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010majSolgt på tvangsauktion1.130.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²290 m16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Peder Billesvej 21
4300 Holbæk		98 m²433 m22-04-20262.250.000 kr.22.959 kr./m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²658 m15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Henriettevej 27
4300 Holbæk		104 m²690 m31-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
Hegnet 22
4300 Holbæk		101 m²801 m20-03-20254.080.000 kr.40.396 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²735 m19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Rosenvænget 7
4300 Holbæk		109 m²345 m14-07-20252.795.000 kr.25.642 kr./m²
Marievej 62
4300 Holbæk		93 m²243 m12-12-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Rosenvænget 25
4300 Holbæk		111 m²352 m21-11-20232.275.000 kr.20.495 kr./m²
Barsebæk 18
4300 Holbæk		113 m²254 m01-01-20273.475.000 kr.30.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden