Dyrhave 21

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.884 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².3.314.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhave gns: 27.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+108,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.523.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,15 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010majSolgt, familiehandel1.615.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhave 40 6200 Aabenraa	143 m²	344 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	126 m	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	154 m	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Stollig Bygade 36 6200 Aabenraa	177 m²	2,1 km	16-12-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	2,4 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	2,2 km	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	2,4 km	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	2,7 km	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	2,5 km	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	2,7 km	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu