Søndervang 8

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².1.577.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+10,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.915.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	42 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	151 m	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	233 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	337 m	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	496 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	141 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	422 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	210 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	683 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32 7620 Lemvig	129 m²	576 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu