Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Havrebakken 37

Villa · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.544 kr/m².5.053.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.729.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,04 pct. siden maj 2010
433k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202417. maj 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat5.729.086 kr.Markedet · 19921.088.896 kr.Markedet · 19931.409.447 kr.Markedet · 19941.042.922 kr.Markedet · 19951.118.218 kr.Markedet · 19961.205.460 kr.Markedet · 19971.298.494 kr.Markedet · 1998984.459 kr.Markedet · 19992.044.214 kr.Markedet · 20002.413.635 kr.Markedet · 20012.147.384 kr.Markedet · 20021.545.016 kr.Markedet · 20032.091.274 kr.Markedet · 20042.347.389 kr.Markedet · 20053.111.028 kr.Markedet · 20063.921.003 kr.Markedet · 20074.710.887 kr.Markedet · 20084.785.097 kr.Markedet · 20092.599.341 kr.Markedet · 20104.902.023 kr.Markedet · 20112.303.587 kr.Markedet · 20123.242.977 kr.Markedet · 20133.724.437 kr.Markedet · 20143.011.659 kr.Markedet · 20154.203.906 kr.Markedet · 20164.936.413 kr.Markedet · 20174.349.068 kr.Markedet · 20184.617.310 kr.Markedet · 20195.647.562 kr.Markedet · 20205.575.162 kr.Markedet · 20215.974.448 kr.Markedet · 20225.096.779 kr.Markedet · 20236.839.266 kr.Markedet · 20246.581.884 kr.Markedet · 20256.393.282 kr.Markedet · 20266.211.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.729.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, andet1.425.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²71 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Havrebakken 28B
8200 Aarhus N		115 m²63 m13-02-20254.550.000 kr.39.565 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²416 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²246 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²685 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²871 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Hvedevangen 16
8200 Aarhus N		161 m²96 m14-08-20244.500.000 kr.27.950 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²949 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²472 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²782 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden