Jordhøj Bakke 9, Jordhøj

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 130 m².3.048.760 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.375.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,43 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.375.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	154 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	84 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	221 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	181 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	248 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	414 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	402 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	408 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	364 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	273 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu