Kystparken 70

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 607 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.888 kr/m².1.825.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,16 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 781.585 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg781.585 kr.
2009okt.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystparken 114 6710 Esbjerg V	112 m²	197 m	03-02-2025	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Kystparken 67 6710 Esbjerg V	109 m²	32 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Kystparken 66 6710 Esbjerg V	105 m²	46 m	10-07-2025	1.835.000 kr.	17.476 kr./m²
Kystparken 179 6710 Esbjerg V	109 m²	332 m	09-06-2026	1.245.000 kr.	11.422 kr./m²
Kystparken 160 6710 Esbjerg V	106 m²	152 m	15-09-2026	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Kystparken 87 6710 Esbjerg V	105 m²	190 m	16-06-2024	1.320.000 kr.	12.571 kr./m²
Kystparken 48 6710 Esbjerg V	120 m²	224 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Kystparken 107 6710 Esbjerg V	95 m²	266 m	29-05-2026	1.648.000 kr.	17.347 kr./m²
Kystparken 120 6710 Esbjerg V	131 m²	155 m	21-06-2025	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kystparken 134 6710 Esbjerg V	146 m²	290 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu