Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Illumøvej 21

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.656 kr/m².1.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIllumøvej gns: 17.521 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.742.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden jul. 2010
449k936k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.200.000 kr.I dag · vores estimat1.742.887 kr.Markedet · 1992479.273 kr.Markedet · 1993489.410 kr.Markedet · 1994515.788 kr.Markedet · 1995528.759 kr.Markedet · 1996500.310 kr.Markedet · 1997621.627 kr.Markedet · 1998584.022 kr.Markedet · 1999680.378 kr.Markedet · 2000809.761 kr.Markedet · 2001946.338 kr.Markedet · 2002920.941 kr.Markedet · 2003976.313 kr.Markedet · 20041.060.570 kr.Markedet · 2005999.312 kr.Markedet · 20061.183.849 kr.Markedet · 20071.403.157 kr.Markedet · 20081.458.420 kr.Markedet · 20091.446.212 kr.Markedet · 20101.504.745 kr.Markedet · 20111.235.297 kr.Markedet · 20121.229.084 kr.Markedet · 20131.372.310 kr.Markedet · 20141.197.583 kr.Markedet · 20151.253.500 kr.Markedet · 20161.086.730 kr.Markedet · 20171.336.340 kr.Markedet · 20181.365.116 kr.Markedet · 20191.547.146 kr.Markedet · 20201.663.667 kr.Markedet · 20211.756.426 kr.Markedet · 20221.793.922 kr.Markedet · 20231.742.692 kr.Markedet · 20242.019.661 kr.Markedet · 20252.060.427 kr.Markedet · 20262.372.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²162 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²
Illumøvej 24
5700 Svendborg		117 m²46 m21-01-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Illumøvej 18
5700 Svendborg		141 m²39 m20-05-20241.750.000 kr.12.411 kr./m²
Lyøvej 21
5700 Svendborg		110 m²247 m07-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²265 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²213 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Avernakøvej 21
5700 Svendborg		111 m²292 m24-06-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²220 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Skovvang 15
5700 Svendborg		110 m²373 m24-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hellet 59, Tved
5700 Svendborg		107 m²347 m10-07-20252.005.000 kr.18.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden