Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 25

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.039 kr/m².6.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.178.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,48 pct. siden sep. 2010
846k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat7.178.772 kr.Markedet · 1992957.190 kr.Markedet · 1993973.570 kr.Markedet · 19941.011.400 kr.Markedet · 19951.147.900 kr.Markedet · 19961.258.790 kr.Markedet · 19971.442.740 kr.Markedet · 19981.674.140 kr.Markedet · 19991.779.440 kr.Markedet · 20002.392.520 kr.Markedet · 20012.166.710 kr.Markedet · 20022.089.620 kr.Markedet · 20031.962.740 kr.Markedet · 20042.208.830 kr.Markedet · 20052.765.230 kr.Markedet · 20063.546.920 kr.Markedet · 20073.616.340 kr.Markedet · 20084.271.410 kr.Markedet · 20093.187.340 kr.Markedet · 20103.012.230 kr.Markedet · 20113.485.430 kr.Markedet · 20123.391.310 kr.Markedet · 20133.249.480 kr.Markedet · 20143.367.260 kr.Markedet · 20153.761.810 kr.Markedet · 20164.537.650 kr.Markedet · 20174.240.600 kr.Markedet · 20184.649.970 kr.Markedet · 20194.694.820 kr.Markedet · 20205.834.920 kr.Markedet · 20215.276.440 kr.Markedet · 20226.338.800 kr.Markedet · 20235.825.950 kr.Markedet · 20246.343.350 kr.Markedet · 20257.006.480 kr.Markedet · 20268.135.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²70 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²635 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²196 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²202 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²397 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²122 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²650 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²325 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²501 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²807 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden